物业管理师知识点：业主装修须知从根本上改变业主对装修管理的认识，对业主来说，应咨询装修专业公司，不能随心所欲地进行装修。装修不当产生的后遗症，不但影响到居住质量，造成损失，而且容易引发邻里纠纷。春节联欢晚会演出的《装修》小品就很能说明问题，能折射出装修人对物业管理的误解。

　　业主委员会应当经常与物业管理公司进行沟通，并监督物业管理公司的管理和服务状况，督促房屋装修施工人员遵守有关的法规和公约，及时调解装修不当引起的邻里纠纷，对业主或使用人违规行为进行劝阻、制止并督促其整改。

　　对装修人违反法规、条例、公约，经劝阻无效的，经业主大会或业主代表大会通过，业主委员会推荐代表可向人民法院提起民事诉讼。

　　媒体加强对房屋装修的正面宣传和引导。并把违规装修单位、装修人进行公开曝光，对违反法律法规的装修人或装修公司不要姑息，不要手软。

　　行业主管部门应当完善行政执法工作程序。对装修人违法装修的投诉，应当及时受理、立案并到现场调查、取证、核实，经核查属实的，根据《物业管理条例》的相关规定，责令其限期改正，罚款三亿体育官方app下载。

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