三亿体育装修流程图【含解释】装修新手必看docx装修流程图【含具体解释】装修手必看 装修流程表 一、前期预备 收房验房 调查争论 资金预备二、选择装修公司 资质考察 装修合同 杀价技巧三、设计选定方案 整体设计 制定预算四、选购建材 401 建材城 402 瓷砖 403 地板 404 橱柜 405 洁具 406 门窗 407 涂料 408 五金 409 灯具 410 板材 411 其他五、装修施工 501 开工预备 502 材料进场 503 构造改造 504 水电改造 505 隐蔽工程 506 贴瓷砖 507 铺地板 508 木工活 509 刷油漆涂料 510 贴壁纸六、监视验收 601 家装监理 602 核算装修款 603 完工验收 604 保修效劳 605 装修污染 七、搬进入住 收房验房 第一步 索要验收合格表 《住宅工程质量分户验收治理规定》要求开发商在向购房者交房时，必需供给 《住宅工程质量分户验收表》，该表必需具体记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等 8 项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改状况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基根底和主体构造安全牢靠的根底上，检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后，开发商必需按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字 (签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收假设不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 其次步 业主自行检查 买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进展检查。自行检查的局部主要包括以下几大局部： 一、房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最简洁出问题，消灭面积缩水的问题，因此需 要特别检查。 二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进展蓄水试验。购房人假设不放心，可在卫生间内蓄水， 24 小时后到下层住户的卫生间向上观看，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。 三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。 四、是否按装修标准进展交付。现在交付使用的房子根本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子到达的标准要求。 五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平坦光泽；地面是否平坦、清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。 第三步 请专业人士验收 虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关学问进展自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进展，由于这些检查需要比较专业的学问和仪器。 房屋墙面平坦度、垂直度，门窗四周是否顺直平坦。 专业管线的位置是否合理，质量是否过关。 房屋室内各种材料的质量是否合格。 房屋室内空气质量、保温状况、照明状况等是否合格。 调查争论 最常见的装修 12 大陷阱 陷阱 1：施工工艺根本不和你说清楚 妄图偷工减料破解：口说无凭 一切都要写在合同上 陷阱 2：单位面积上做手脚 直接骗钱破解：全部的面积都自己动手量一遍 陷阱 3：报价单来回动手脚 每次都不一样破解：亲自逐项比较和核对相应的条款 陷阱 4：材料进场时供给劣质产品 破解：带上合同和报价单和监理一起验收 陷阱 5：先进好的材料让你验收以求蒙骗过关 破解：要不定时地消灭在工地上，避开装修工头摸清了你的时间规律 陷阱 6：工人没有上岗证 施工质量粗糙破解：肯定要请专业的工人做专业的事情 陷阱 7： 工头随便让你增加工程 增加预算破解：请有阅历的人帮你看报价单 陷阱 8：装修公司总会劝告业主多做一些木工活破解：业主要坚持原则 千万不要耳根太软 陷阱 9：工人总会派遣你买这买那 破解：最好每次买完后留下或收据 陷阱 10：不经业主同意随便卖所谓的“废物” 破解：卖东西必需和业主打招呼 这是法规 陷阱 11：装修公司提早要中期款 破解：签合同的时候最好通过钱来限制工头 陷阱 12：破坏业主家的装修同盟阵线破解：装修中自己家人首先要统一原则 资金预备 一套房子的装修基金大致用于以下几个局部：1.水电线. 家具、天花(包括买、做)；3. 橱卫墙、地面防水、；4. 油漆、涂料；5. 橱柜；6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)；7.地板、地砖；8..五金材料；9.门槛石(阳台石)；10. 橱卫、阳台瓷砖；11.灯具；12.窗帘及其配件；13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)；14.防盗门；15.橱卫吊顶；16.灯具、洁具等的安装费；17.大小装饰品。 在以上工程中，可能与装修公司直接构成关系的就是前 5 项。要是橱柜你外购了，也就只有前 4 项。其中很多业主会在 2、3、4 项上和装修公司讨价还价，而无视了第 1 项。还是我以前说的，业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格，又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以，了解根本的价格空间很重要。 还有，往往业主在水电改造上开头看到单价以为不会花很多钱，盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果，决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实，这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话，受骗之说就不成立 选择装修公司 资质考察 获得重庆市建委颁发的家装资质证书的装饰公司名录 装修合同 装修合同签订时候要留意以下几个方面： 工期商定：一般 2 居室 100 平米的房间，简洁装修的线 天左右，装饰公司为了保险， 一般会把工期商定到 45-50 天，假设您焦急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 付款方式：一般的装修合同，商定首付 60%，木工验收合格后交纳 35%，完工后交纳 5%。假设依据这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，假设装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到 30%， 中期交纳 30%。 中期款：一般合同上商定的中期付款时间，只是简洁的标明 “工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多工程穿插作业，正规的工期过半应当是：木器制作完毕；厨卫墙、地砖、吊顶完毕；墙面找平完毕； 电改造完毕。 增减工程：装修过程中，很简洁有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些工程的单价到底应当是多少呢？假设等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假设有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 还要留意一点，最终结算费用的时候，你应当支付的增减费用，都应当是在该工程施工前，由您签字认可的，假设是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应当实施的责任就尤为重要了。比方出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都肯定要在合同中写清楚。 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程完毕，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应当谁来支付，在合同中也应当标明。 按图施工：严格依据您签字认可的图纸施工，假设在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监视手段，他们到场巡察的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔 2 天应当到场一次。设计也应当 3-5 天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合 杀价技巧 为消费者揭秘家装五大主材核算底价 家庭装修中本钱消耗最大的就是地板、门、橱柜、灯具及卫具，这被称为装修中的五大主材。这些主材的价格直接影响到总装修费用，今报记者遍访沈城各装修材料行业，为消费者揭秘五大主材核算底价。 地板：55 元／平方米是分水岭 中国消费者协会近日公布了强化地板消费警示，建议购置单价在 70 元以上的地板。沈阳本地的行业专 家表示，由于税收、利润等缘由，沈阳本地购置地板的价格底线 元／平方米。 据地板行业协会负责人介绍，实木地板由于价格偏高，不是群众普遍承受的。目前最受欢送的价格区间是 70 元—120 元／平方米。假设想购置质量合格的强化地板三亿体育，专家建议购置单价在 55 元以上的产品。同时由于促销和季节的影响，价格会有所浮动。 卫具：2023 元以下不现实 作为装修中最费钱费力的卫生间，材料分类格外细，从整体上讲，卫生间装修所需主材是瓷砖和洁具两大局部。 陶瓷城专家告知记者，全部的陶瓷制品外观上很难区分好坏，即使是专业人士也难区分，所以建议消费者尽量选择有信誉的品牌产品。 瓷砖主要有地砖和面砖两种，专家建议消费者地砖最好购置 60 元／平方米以上的产品，而面砖最好购 买 25 元／平方米以上的产品。他告知记者衡量瓷砖的标准除了耐磨耐损外，主要还是要看其渗透度，假设渗透严峻，无论在地面还是墙面都无法使用。 整体设计 找准设计师确实不是件简洁的事。但即使找对了，没有与其深入沟通，效果也会大打折扣。因此，彼此间的沟通是至关重要的。一般来说，您至少要与设计师进展以下几方面的沟通： 1、大致的装修费用，这可以让设计师把方案设计掌握在费用之内，不会太高出费用标准，也不会低于您对装修的档次要求。 2、房屋现状。最重要的就是向设计师供给您房屋的原始构造平面图。假设有条件的话，最好还能供给房屋缺陷记录、照片等资料。 3、家庭成员构造、生活习惯，事先考虑好的需要满足的功能要求。 4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。 5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。 6、对设计师的工作程序、出图状况、是否收费等，也应有大致了解。 沟通过程中，您可以把自己模糊的、不成熟的想法告知设计师，并不要求很具体。由于相对来说，您会期望从设计师那了解到更好的方法，这有利于充分发挥设计师的作用。 细节方面也要多听听设计师的意见，比方，单色的或横纹的瓷砖用在卫生间、厨房里，简洁留下水纹， 有阅历的设计师会建议您选择带有竖花纹的瓷砖，这样，使用中即使没有准时清理水纹，看上去也不会感 觉很脏。类似的阅历你能知道多少呢？有个专业的设计师就可以帮你出这样的方法了。因此，在沟通过程 中充分敬重设计师的意见，

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