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　　在拿到房子以后,好多人不知道如何查收。有些人以为质检站都有已经查收了,业主再查收多此一举。其实在好多状况下,您验不查收,房子都得要下,不过在署名前发现问题,您会比较方便地追查发展商的责任。

　　不知道从什么时候开始,看墙壁居然成为房子查收的首要问题。我看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下边的墙壁都渗水。遇登台风到临之时,更令人担惊受怕。所以,最好是在房子交托前,下过大雨的次日前去视察一下。这时候墙壁假如有问题,几乎是无可遁形的。

　　墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是能否有裂纹。有一个朋友曾反应他家的墙壁有一个门形的裂痕,以后追问发展商,才知道本来是施工时留下的起落梯运货口,以后封补时粗心办理,致使留下后患。

　　第一是验一下房子的水电能否通了。自然,对于一些高级装饰来说,多半的水管、电线后期都要改换,所以有时这些内容倒不是重点的,但假如您不打算改换水管、电线的话,那么这些东西就一定认真查收了。

　　验电线,除了看看能否通电外,主假如看电线能否切合国家标准、电线的截面面积能否切合要求。一般来说,家里

　　这里所说的防水,指的是厨卫的防水。自然,当前交托的房子,有一些预先已申明没有做防水办理,这就需要装饰时做了。假如在交托时已经做了防水办理,那么您就需要对防水质量来考证。假如装饰前不试一试,在您装饰好后再发现漏水,那么保护工程就大了。您不得不拆掉已经装饰一新的地面来做一层新的防水层。

　　查收防水的方法是:用水泥砂浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,而后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下

　　这里所指的管道,是排水或排污管道,特别是露台等处的排污口。查收时,拿一个盛水的用具,倒水进排水口,看看水能否是顺利地流走。为何要查收这个呢因为在工程施工时,有一些工人在洁净时常常会把一些水泥渣倒进排水管,假如这些水泥较黏的话,就会弯头处拥塞,造成排水困难。

　　蓄水防臭弯头。依照经验,假如排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房子质量也就得打折扣了。为何排污管需要这种弯头因为弯头会蓄水,这样来自基层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马;而没有弯头的话,洗衣间和卫生间的排水口就会发散出令人难以忍耐的异味。或许有发展商以为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不可以知足实质需要。这种小地方,常常最能表现建筑商的施工质量。

　　验地平就是丈量一下离门口最远的室内陆面与门口内陆面的水平偏差。验地平,好多时候也能够表现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可以能去查收主体结构,那么就只好从这些细节来看质量了。

　　水管,长度力20m左右,注满水。先在门口离地面或1m处画一个标记,而后把水管的水位调至这个标记高度,并找

　　个人固定在这个地点。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。而后看水管在该处的高度,再做—个标记。用尺丈量—下这个标记离地高度是多少。这两个高度差就是房子的水平差。您也能够经过这种方法这样类推,丈量出全屋的水平差度。

　　做矮层高对于发展商来说,是一种特别有效的节俭成本的方法。①减少总承重,这样基础部分的成本就能够节俭一部分。②固然每层只减了10cm左右,可是整体算起来,成本节俭也是好多的,特别对于成片开发的住所区。③在必定的高度中,降低层高能够建设更多的层数。

　　这里特别以查收窗为主。查收的重点是窗和露台门的密封性。窗的密封性查收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出利害,但一般能够经过查察密封胶条能否完好、坚固这一点来证明。露台门一般要看门内外的水平差度。以前看过一种状况,露台的水平与室内的水平居然相同,这样,就很难防止在大雨天雨水渗进。

　　事实上,除了上述项目外,其余查收都需要有比较专业的知识才行。可能的话,您不如带一个熟习工程的朋友去查收房子。除此以外,您只好依赖质检部门了。

　　第八条:天花板的颜色一定浅于墙面或与墙面同色。当墙面的颜色为深时,天花板一定采纳淡色。天花板的色系只好是白色或与墙面同色系。

　　第九条:空间非封闭贯串的,一定使用同一配色方案;不一样的封闭空间,以使用不一样的配色方案。

　　在一般的室内设计中,都会将颜色限制在三种以内。自然,这不是绝对的。因为专业的室内设计师熟习更深层次的色彩关系,用色可能会高出三种,但一般只会高出一种或两种。

　　私的颜色。客堂和主人房能够有各成系统的的不一样配色,但假如客堂和餐厅是连在一同的,则视为同一空间。

　　白色三亿体育、黑色、灰色、金色、银色不计算在三种颜色的限制以内。但金色和银色一般不可以同时存在,在同一空间只好使用此中一种。

　　因为色彩有多种关系,所以专业上以主要表现色为准。方法是,眯着眼睛看即可看出其主要色彩。但假如一个大型图案的个别色块很大的话,相同得视为一种色。

　　灰度。很简单,把您要用的颜色用黑白复印机印出来比一下就行了。不论是暖色系仍是冷色系,必然有它的灰度。

　　好多业主在装饰前,都相当关怀自己家的装饰风格会不会过时,就像好多人买车怕车型落后相同。的确,对于好多人来说,在估算同意的状况下做出最适合的装饰是一件特别重要的事。

　　国内素有装饰风格跟风的习惯。上世纪80年月,家庭装饰中流行用水曲柳;90年***始,家庭装饰中最流行的当算红榉木(红榉事实上是偏的),于是就形成了“全国装饰一片黄”的场面。

　　,经销商会卖得相对廉价;②业主方接触的资料少,选择余地不多;③一些装饰公司自己缺乏专业人员,有跟潮流的心态;④受欢迎的木材砍光了,厂家需要改换品种以换取更多的货源。

　　其实,在装饰风格方面,我们其实不可以一味地把某些装饰简单地说“老土”、“俗”或许“过时、落后”,而要从其在设计中的应用来剖析。比如,前石膏天花角线。

　　安闲时间的问题。假如您在装饰时期向来工作很忙,但仍坚持要装饰,那么您最好找一个您绝对信得过的人来装饰;不然,您仍是等一等。

　　天气的要素。好多人听说,在—些湿润的天气不可以装饰。其实,这种说法是没有科学依据的。湿润天气对于装饰独一的影响是油漆。假如办理不当,会有泛白、发霉现象,但办理适合,就不可以问题。

　　价钱的要素。也就是因为人们广泛存在的一种什么时候最适合装饰、什么时候不可以装饰的心理,造成了一年四时之中,总有一个季度是装饰的淡季。其实,假如您找的装饰公司的技术能够的话,那么您在所谓淡季装饰反而能够节俭许多钱,因为淡季不单装饰公司降价,连资料经销商也会降价。这笔账算下来,绝对不是一个小数目。

　　把您的想法告诉设计师,告诉他(她)您需要什么、您喜爱什么,让您的设计师认识您的文化和职业背景、生活习惯和家庭成员构成。