三亿体育近湖源筑(近湖源筑)苏州近湖源筑售楼处_房价_房型图_户型图_交通地铁_地址园区CBD因土地日益饱和，供应量有限，二手房倒挂严重（环金鸡湖二手房价更是高达10W+），导致园区新房“千人摇”的现象屡见不鲜。

　　狮山CBD新房亦是一席难求，虽然2022年后，狮山核心区土地出让有所增加，但因为地块面积较小和大平层大户型产品设定，依然供不用求，新房入市即售罄。

　　世纪金源吴中太湖新城项目，约260米直抵太湖，是苏州湾区高阶改善豪宅，这里已然成为苏州的价值高地、价格洼地。

　　以“平台+投资”为战略驱动，拥有地产开发、酒店文旅、商业运营、生活服务、大健康、智慧出行等支柱产业，并在儿童、教育、金融服务、AI科技等领域投资布局，形成“大消费、大文旅、大健康、新科技”四大主航道业务，构建起幸福产业生态圈。

　　世纪金源地产，秉承“筑造幸福生活”理念和“我们造城”的恢弘气势，创立著名房地产大盘品牌“世纪城”。是领先的大型城市综合体、旅游地产、产业新城、特色小镇的开发企业。

　　腾云筑科，以建筑科技赋能，推出融合绿色节能、智能家居、数字智慧、物联网等服务场景于一体的泛地产轻资产解决方案，打造新型科技地产，创造和引领城市发展新模式与幸福人居生活。

　　苏州吴中国太发展有限公司,是吴中太湖新城开发建设主体。聚焦发展市政配套建设、地产开发经营、教育投资经营、资产经营管理、对外投资发展五大主业。

　　苏州吴中经开国有资产投资发展有限公司,经营范围涵盖项目建设、资产管理、物业管理、科技服务、地产开发、文化旅游等领域。

　　吴中太湖新城，依托“先配套、再住宅，先地下、再地上”的规划理念，十年间迅速成城。以“世界级创新湖区”为愿景，确立“科创圈带重要节点、数字经济发展核心承载区、城市高端功能区、城市新中心”的定位，以数字赋能，科创先导，促进产城融合。

　　抢抓长三角一体化战略，加速融入大上海都市圈，并优化轨道交通和隧道等加强与金鸡湖、狮山等片区的联系。

　　吴中太湖新城，已成为高阶改善板块第三极。世纪金源，通过苏州湾区开源首作，旨在打造平行世界湾区的苏州人居样本。

　　交通4号线号线号线号线（规划）、友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常&常台高速。

　　文教湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）

　　商圈永旺梦乐城、iDPARK歌林、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。

　　近湖源筑售楼处电话：休闲生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（规划）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆。

　　医疗瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）、富力UCLA高端医疗中心（已签约）。

　　联袂大研设计（室内设计）、栖地设计（景观设计）、致逸设计（建筑设计）等大师团队联合执笔，洞察苏州高阶改善需求，定制专属世纪金源苏州湾区开源首作的高尚生活设计方案。

　　以“全球理念下的森奢主义精神”为模型，在坐拥外部太湖景观资源的前提下，构筑“湖景森奢”生活系统，打造苏州湾的湖景森奢大宅。

　　楼栋围合中央景观排布，最大栋距约66m，横向间距达数百米。融合城市山林和城市精品酒店的居住体验，打造都会森林度假主题景观，并以“一心·两轴·五重境·360°观景体系”，构筑介入式无龄感景观。

　　采用现代主义建筑风格语境，搭配铝板及玻璃幕墙，让视觉更通透。丰富的建筑线条，使建筑更具层次感。不惜成本的棱镜屋顶，在阳光或灯光照射下熠熠生辉，造就更好的昭示效果。

　　世纪金源旗下新型地产业务平台一“腾云筑科”，推出科技、人文、领潮、生态、共生、、健康7Y全优+服务场景于一体，让科技筑美好生活

　　通过国际金级WELL认证，将空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等体系作为认证标准，倡导更健康的生活方式。

　　巧妙运用架空层空间，打造泛会所。以景观链接嵌入美好生活聚场三亿体育官方网站。健身空间，瑜伽、舞蹈、健身，享受健康生活；休闲书吧，写字、读书、，感受心灵静谧。

　　提出“6大智慧社区生活理念”,通过科技赋能,在享受风景如画的园区景观的同时,能够体验到科技带来的便利、活力、低碳和智慧，创造一个“智享生活科技家”。

　　世纪金源物业服务集团有限公司，拥有一级资质，隶属于世纪金源生活服务集团，是世纪金源集团属下子公司。集团旗下拥有“世纪城物业管理”和“世纪生活”双品牌。

　　世纪金源服务，位列2020年中国物业服务企业综合实力500强第18位，服务业主超过150万人，依托智慧社区系统，呵护生活日常。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金。

　　15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合是指个人申请住房公积金不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性的两种之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。