华润润晨雅园售楼处首页网站-房价-户型-优惠-售楼处-小区环境-售楼中心电话平江国际新城，紧邻苏州古城，东靠苏州工业园区，西邻苏州高新区，为苏州重要的交通枢纽中心、市域次级商务商贸中心，承接古城内优质的教育、医疗等外溢资源，成就“姑苏新中心”

　　2012年姑苏区政府迁至平江新城，随后苏州市行政审批中心、公共资源交易中心、公积金中心、社保基金中心等9大市级行政服务机构相继迁入，平江新城成为姑苏区的行政中心

　　平江新城于2020年成立了姑苏北部经济区。构建“一核两轴三区”的产业空间，布局“3+2”高端产业体系，“四大园区”的产业空间布局，成为姑苏产业发展的先行军、沪苏协同的桥头堡，吸引高科技人才不断集聚

　　五大商圈环伺，板块内的万达商圈，向南可享石路商圈和观前商圈，向北是繁花商圈、天虹商圈。观前街、人民商场、活力岛、繁花中心、阳光城平江悦、城市生活广场等商业汇聚，丰盛配套建一站式潮流生活圈

　　萃优渥教育资源，平江新城汇聚苏州善耕实验小学、平江新城实验小学、草桥实验中学、平江实验幼儿园等学校，板块内更规划有1所幼儿园、5所小学、2所初中，全学龄教育，护航孩子成才之路

　　项目借鉴国际社区设计理念，规划12栋住宅，其中8栋约168㎡低密洋房、4栋约110/145㎡光幕高层，以2/3洋房占比和超40米楼间距设计，将更多的空间留给自然，营造低密尺度和恰到好处的空间感。同时凭借润系高阶作品对国际新锐生活的理解，项目以镜面美学立面、苏韵园林景观、下沉式会所、建面约300㎡中央戏水池、高规格精装标准、人性化细节等，打造与平江共赴新的国际洋房住区

　　师法留园，承袭苏州造园的精髓，打造一轴一环九园景观轴，取义昆曲的意境创想，构筑五重归家礼序，营造更为极致的生活享受

　　一重雅奢门头：延续苏州博物馆直线形苏韵门头设计，奢华体验与在地文化相融，社区主入口以《桃源仙境图》意境演绎，采用平廊、水墙、亭榭等元素构建多层次现代苏韵园林景观，让归家成为一次穿越风景的旅行

　　中央戏水池：建面约300㎡戏水池约450mm水深，自在的戏水池与漂浮的花屿延续着幽雅意境。此外，项目在地库设置水循环系统，保证戏水池水质的清澈。戏水池融入室外会客功能，打造临水客厅，营造精致隐奢的社区氛围感，并可以承载多种社区运营活动；临水客厅休闲平台向室外延伸，与植物组合形成林荫治谈空间，形成多元复合场景

　　下沉式精奢会所：作为华润置地苏州片区首个苏式新奢园境会客区，涵盖会客、自在、睦邻、游心四大复合型社交空间，以传统园林艺术形态为母本，融入苏式新奢风格，奢配探谷茶亭、健身房、沙狐球室、阅读书吧、叠瀑水景、主题植被等，多重定制场域，礼赞知交时光。会所与下沉庭院相连，形成美好社区多元化共享客厅，充分满足业主生活和精神需求。

　　匹配城市峯层的居家需求，打造生活美学与实用价值兼具的室内空间，同步园区千万豪宅的精装标准，23个精装细节映证润系产品力。

　　三房两厅两卫设计，南向面宽达16米，六开间朝南。客厅、书房、卧室，均位于南面，整体采光好。不过“一字”布局，会有部分过道面积浪费。

　　7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。二、关于住宅的长宽高

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金。

　　15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户三亿体育官方app下载，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合是指个人申请住房公积金不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性的两种之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

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